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- 房主卖房子需要什么证件
房屋出卖时出卖方所需准备的各种证件都有其特定的证明内容。由于不同的地区有各自的房产管理条例，各个省市的规定可能会有细微的不同，大致总结了所需的证件供您了解，以便您办理卖房手续。一、身份证明1、身份证... - 随着国家买房政策的变更，现如今房价越来越贵，很多想买房的公民都会面临买房的压力，普通的商品房购买压力巨大，所以大部分人就选择了去购买小产权房，但是很多人又会产生一个重要的疑虑，就是小产权房子能买吗，买小产权房子又会存在什么风险，接下来我们帮您简单介绍一下。一...
- 欠债还钱，天经地义。在许多人的观念中父母的就是孩子的，孩子的就是父母的，所以人们有一个误区就是父母欠下的债务需要由孩子来偿还。其实不然，如今的社会法律渐渐完善，那么父母欠下的债该不该有孩子来偿还?一、父母欠债法院会查子女房产吗？父母和子女双方属于独立的民事主体，...
- 独生子女父母房产如何继承？一、独生子女父母房产如何继承?独生子女父母的房产，可以订立遗嘱，或者按照法定继承的顺序来办理。房产继承是按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使...
- 一、房屋质量保证金怎样收取?发包人应按照合同约定方式预留质量保证金，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留质量保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留...
- 网签租赁合同备案是否征税租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。如果纳税...
- 正确签署房屋买卖合同是双方进行房屋买卖的前提条件，但是因为种种原因，有时候会发生房屋买卖合同被认定为无效的事情。那么房屋买卖合同无效情形包括哪些？我们就此整理了相关法律文件，下面我们通过这篇文章来做个大致了解。一、房屋与土地分开转让的，合同无效1、法律规定...
- 二手房贷款条件要满足哪些1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5.所购房屋不在拆迁公告范围内;6.需要在建行开户，并存入足够的...
- 处理租房纠纷的部门是哪个1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决...
- 一、父母出资购买房产是否属于夫妻共同财产?父母出资购买房产不一定是夫妻共同财产，《新婚姻法司法解释三》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为...
- 看具体情况定。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致合同被撤销的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。出卖人通过认购向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可...
- 买房合同违约应该赔偿多少买房合同违约赔付不超总房款的20%。人民法院发布了《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对...
- 没有产权证的房子如何立遗嘱房子有无房产证不是遗嘱有效和无效的条件，只要遗嘱的符合法定形式就合法有效，结合房屋手续、产权归属、遗嘱内容、立遗嘱程序综合考虑。二、房产遗嘱的书写格式：1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份...
- 我们知道，二手房买卖的程序
我们知道，二手房买卖的程序比较复杂，同时，在买二手房的路上遍布荆棘，充满陷阱，所以购房者在买房时对于有一些事项是需要注意的。那么，作为二手房中买方要注意什么呢？其实这个问题也就是在问，买二手房有什么要... - 婚后买房的规定有哪些1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。...
- 房产公证书的法律效力有哪些
房产公证书的法律效力有哪些一、什么是房产公证房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经... - 在我国房屋怎么评估做他项权利证书？因为在办理房屋他项权证书的时候是需要由业主出具房屋评估报告的，肯定银行要确认当事人所申请的贷款跟抵押物的价值是同等的才能够降低银行的风险的。所以过程当中就需要先对房屋的价格进行评估并且获得评估证书，但是有绝大多数的人第一次接...
- 房东一房多卖中介承担责任吗?如果中介是知情的，与房东共同实施了一房二卖行为的，是需要负连带责任的。依据《合同法》第一百一十条的规定，出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种...
- 续租房合同签了能毁约吗可以毁约的，不过要承担毁约责任。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不...
- 房屋赠与和遗嘱区别是怎么样的?1、遗嘱是立遗嘱人在生前就其身故后留下的遗产作出的财务预安排。遗嘱应当在立遗嘱人死亡后生效。2、赠与合同是赠与人为了确定赠与行为和实现赠与目的而签订的协议。赠与合同的生效一般是以交付为条件，但法律对不动产的赠与、公证赠与作出了明确规定...
- 经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物，享受免交土地出让金以及减免相关税费等优惠政策，虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，可以直接在市场上交易，但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中低收入群体，所以，已购经济适用房在出售时，仍受...
- 一、房屋租赁合同常见问题有哪些?(一)出租人的主体资格审查问题审查出租人的主体资格时，首先审查出租人是否是房屋的所有权人(产权人)，需认真查验权属证书的真实性，必要时需至房地产管理机构核实。如果出租人不是房屋的产权人则可能存在代理关系或转租关系。一般情况下房屋租...
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- ·离婚协议中的房产分割,我母亲1990年再婚
- 连云港市东海建筑房产律师热线：14751692778 15905132222
我母亲1990年再婚,1999年时继父单位福利分房,2套2居室.1套是他们自己住,一套是我住.我住的这套在2007年已经过户到了我的名下,现在我母亲提出离婚.我知道在我名下的,已经不算是他们的财产了,从法律上讲,这次离婚不应涉及到我的这套房子.但为了避免我继父日后对这套房子的纠缠,我希望能在他们的离婚协议中把我的这套房子也说清楚,但又不知道如何说?请教了.补
·找我不服盐城法院一二审的判决，4月20日到省高院审请再审，申
找我不服盐城法院一二审的判决，4月20日到省高院审请再审，申请材料己交省高院立案庭。案号2020.苏访05246。另有原故，我十分着急。能够让省高院从速立案再审？
·工伤认定，保险公司怎么样理赔
工伤认定，保险公司怎么样理赔
·我朋友欠我10万现在电话打不通微信短信都不回人在外地
我朋友欠我10万 现在电话打不通 微信短信都不回 人在外地 欠条快2年了 但是我不想起诉他 现在欠条马上过期了 我该怎么样做
·人被送去拘留了，多长时间能出来？,苏州市拘留所
人被送去拘留了，多长时间能出来？, 苏州市拘留所.
·装修公司，材料项目明细没写全，后期加价，很多项目都没有写进合
装修公司，材料项目明细没写全，后期加价，很多项目都没有写进合同
·借钱不还，如何追要！
借钱不还，如何追要！
·你好，请问民事合同纠纷写了担保需要承担民事责任吗
你好，请问民事合同纠纷写了担保需要承担民事责任吗
·和公司解除劳动关系要保险是否有期限?
和公司解除劳动关系，公司未给交三金，我已离职三个月，想要三金保险是否有期限?
·对方由于经营各种行业资金缺乏问我借了8万元做周转答应到1月2
对方由于经营各种行业资金缺乏问我借了8万元做周转答应到1月26号还承诺一万的利息现在电话有时接有时关机或不接电话
·有关超市的管理条律和公司的管理条
有关超市的管理条律和公司的管理条律一样吗？
·你好有没有规定什么时间唐监狱可以去几个人可不可以带东西
你好 有没有规定什么时间唐监狱 可以去几个人 可不可以带东西给牢房的人吃
·2018年底起诉离婚，2019年3月26号第一次开庭，被告没
2018年底起诉离婚，2019年3月26号第一次开庭，被告没出现，庭长没判离，6个月后第二次上诉，庭长说是找不到被告，传票没法送达。20203月10号我告诉律师那就公告送达，至今第二次上诉都还不知道什么时候第二次开庭！被告一直失联。不管电话还是微信都找不到被告
·我想知道人是否关那里，因为现在失联，手机关机
我想知道人是否关那里，因为现在失联，手机关机.
·我借给瑞泽公司的钱，当时公司门店经理，团队经理，和业务经理，
我借给瑞泽公司的钱，当时公司门店经理，团队经理，和业务经理，写下担保协议，20l8年以立案，如今怎么才能要回钱
·尹律师你好，我去年在楼德镇给一个私人老板开车，没签合同欠我3
尹律师你好，我去年在楼德镇给一个私人老板开车，没签合同欠我3200块钱，说的过年给我，后来打电话不接微信不回，我有他的转账记录和聊天记录截图，我该怎么办？
·在网上买二手车，付钱之后地方将微信拉黑不发货
在网上买二手车，付钱之后地方将微信拉黑 不发货
·我家孩子十一岁了，自己背着家人399网游里充值一千元，次日早上发现的，并申请全额退款，游戏中心
我家孩子十一岁了，自己背着家人399网游里充值一千元，次日早上发现的，并申请全额退款，游戏中心
·村两委换届签订的合同是否有效
村两委换届签订的合同是否有效
·扳手腕骨san div
扳手腕骨san同学主动过来扳手腕，致使手腕骨折，我应该承担多少责任887985
·法院或原告可以问我们追要赔偿款吗
区法院中级法院检察院二审判决书下达维持原判【故意伤害罪】轻伤；有期徒刑1年缓刑2年；赔偿3万元；我们不服要申诉；申诉状交到那个部门；；申诉期；法院或原告可以问我们追要赔偿款吗
·这样的不给受理 他们的做法对吗
我妈妈找了个新老伴我妈查出有绝症了以后那个人提出结婚我妈妈当时也没有多想就答应了可是我们这里有信要平改我想问的事我妈想=做公正把一切财产都给我就是公证处不给做我有什么办法吗我去公证处他们这么回复我因为我们那里是一本两用就是一个土地本没有房本是集体土地证这样的不给受理他们的做法对吗
·请问事故医疗费用应该怎么解决san
请问事故医疗费用应该怎么解决divclass="w990mamt20
·我给别人买了辆车手续都在他身上行车证也是他的名字，我现在可以要回吗？
我给别人买了辆车手续都在他身上行车证也是他的名字，我现在可以要回吗？
·户口在福建省福州市长乐区可以在福州市区起诉离婚吗
户口在福建省福州市长乐区可以在福州市区起诉离婚吗
·被告方该如何做？谢谢,刑事犯罪中
刑事犯罪中,脏物鉴定价格不真实，被告方该如何做？谢谢
·我是一位挖机驾驶员在中午刚上班时徒弟操作失误吊东西时钢丝绳把我手弄伤了徒弟是挖机老板的亲友医药费花了
我是一位挖机驾驶员在中午刚上班徒弟操作失误吊东西时钢丝绳把我手弄伤徒弟是挖机老板的亲医药花了25责任怎么划分养伤需月左我应得到那些赔偿需单多少责
·我该怎么办，怎样维护我的权益
律师，您好，请教一个法律方面的问题，由于我相信了开发商的话，他说房屋已经验收合格，验收报告不久就下来，我收了房，进行装修，一年来，房屋出现楼体不均匀下沉，墙体裂缝，修了一次，没有效果，到今天为止，房屋还没有验收，我该怎么办
·那我死后我老公还有义务按协议赡养她吗？
我妈要求我们夫妻和她签个赡养她的协议，并要写明如果我比我母亲先去世，就由我老公继续赡养。我想请问签协议后，我们夫妻关系存续期间按协议办，那如果我在生的时候已经和我老公离婚，那我死后我老公还有义务按协议赡养她吗？
·你好，请问一下我的身份证生日期错了，能改
·劳动仲裁中，我是务工人员，有我向公司提起劳动仲裁
劳动仲裁中，我是务工人员，有我向公司提起劳动仲裁
·孩子学校受伤费用谁来承担？,孩子学校受伤费用谁来承担？
我孩子在学校玩，让同学从后面推倒碰在水管上，碰掉一颗门牙。孩子8岁，换过的新牙，医生说，孩子先在要保养牙槽，种植一颗牙，1.5万左右。这些费用谁来承担？
·我们家农村的房子住了30，现在房子漏水想拆了重建，请问需要什么手续，要
温馨提示：我们家在农村的房子住了30年，现在房子漏水想拆了重建，请问需要什么手续，要报建吗？原来有房产证的。
·打人致其腿部粉碎性骨折应如何判刑
打人致其腿部粉碎性骨折应如何判刑
·要求邦写诉讼书，不知要多少钱？
要求邦写诉讼书，不知要多少钱？
·我车子卖给别人，没有办理过户，现在车辆未检多，现当事人不配合报废，我该怎么san
我车子卖给别人，没有办理过户，现在车辆未检多，现当事人不配合报废，我该怎么divclass="w990mamt20
·醉驾在高速公路单方事故，闯到高速护栏，赔付2800元，酒测1
醉驾在高速公路单方事故，闯到高速护栏，赔付2800元，酒测126，属于危险驾驶罪
·我是西安xx土门站送餐员，201701曰送餐返回途中因躲避斜穿一老人能赔偿多少？
我是西安xx土门站送餐员，201701曰送餐返回途中因躲避斜穿一老人，捏刹车时因公司配电瓶车车况不好（前刹刹车不好，后刹太过灵敏），造成车头向左旋转90度因惯性将我从车上摔下，造成右肩锁骨粉碎性骨折，21日入院，23日手术，用钢板内固定，上了八枚螺钉，一块钢板，11日出院，我该找公司赔偿吗，程序怎么走？能赔偿多少？
·帮朋友贷款，现在他不还钱了，怎么办？
帮朋友贷款，现在他不还钱了，怎么办？
·婚姻一方因外面有外遇离婚
婚姻一方在外面有外遇，收集什么证据才能告他是婚姻过错方
·你的电话是多少？我想咨询一下。
你的电话是多少？我想咨询一下。
·国外往国内运尸体具体需要什么手
国外往国内运尸体具体需要什么手
·行政机关不执行执业资格怎么办?
我是我所在地区唯一的拥有注册城市规划师资质的在业设计人员,但我所在地的规划管理部门认为国家没对规划设计的个人的从业资格有规定,只要设计单位有资质就行,但设计单位已是个人所有且法人没有规划资质,所以本单位人人都是规划师,行政管理部门为了某些领导的原因,竟然在设计完成后的图上要求不相干的行政领导在原图上签字(从村长、开发区的人员、分管副镇长、镇长、书记、规划科的
·退休后劳务工作中第三责任事故人身伤害
退休后劳务工作中第三责任事故人身伤害
·分居两年多没有感情离婚他不同意怎么办
分居两年多没有感情离婚他不同意怎么办
·交通事故法院未当庭判决，后直接收到判决书怎么办？
2010年5月30日父亲在家门口被捷达车撞了，在医院住两个月后回家疗养，经鉴定一处九级，两处十级伤残，交通队判定对方全责。已经向法院申诉，法院未当庭宣判，后直接收到判决书，我们原告方没有一人知道怎么回事法院就给判决书，我们该怎么办？
·我是你浙江*管理干部学院老同学范庆夫我想你请教一下私闯邻居
我是你浙江*管理干部学院老同学范庆夫我想你咨询一下私闯邻居家被邻居挨打邻居说是正当防卫，另外一个问题工人四指被冲床压断应该定工伤几级，有个长期被人家取了一个贬低的悼号，根据民法典
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·xx找xx被骗1000块怎么san
xx找xx被骗1000块怎么divclass="w990mamt20
·个人林地被征用林地安置补助费谁所有？
我的3亩红松林地被高压线路修建征用，其中15年生红松200多颗，阔叶树500多颗被征。请问，我应该得林木补偿费外，该地块的安置补助费应归谁所有？
·辞工补偿,提前30天辞工
提前30天辞工。主管经理都已签字，按以往的程序直接交到人事部就可以等通知了，但现在人事办的人说从8月到9月这两个月是不可以辞工的，说是上面下的规定，任何原因都不行，请问我该怎么办？谢谢
·我是17给他干的活说底结清，结果到了底也没给一直拖到现在打电话也不接了我们两个人一个欠2万一
我是17给他干的活说底结清，结果到了底也没给一直拖到现在打电话也不接了我们两个人一个欠2万一个欠28万，应该怎么办3
·村集体土地（山林）要被征用，我离异带一女儿，结婚后户口一直在
村集体土地（山林）要被征用，我离异带一女儿，结婚后户口一直在该村没有迁出过，女儿户口和我一起，有没有享受该征用补偿款的权利
